Edificio en venta en Lucena de 14122 m2

Detalles inmueble

Oportunidad de Inversión: WIP Edificio en Construcción – Proyecto Residencial en Lucena
Descripción de la Propiedad

Presentamos un exclusivo proyecto en desarrollo ubicado en una destacada zona residencial al oeste de Lucena. Este activo representa una excepcional oportunidad para inversores interesados en adquirir una propiedad con un alto potencial de rentabilidad, actualmente en fase de construcción avanzada.

Características Generales del Proyecto

Superficie Total del Solar: 8,181 m²
Superficie Construida: 14,122.55 m²
Superficie Útil: 10,079.83 m²

El proyecto está compuesto por un conjunto de cinco bloques interconectados, diseñado para satisfacer las demandas tanto residenciales como comerciales de la zona. Esta estructura multifuncional se desarrolla en planta baja más cuatro alturas, además de dos plantas subterráneas que albergan áreas de aparcamiento y trasteros.

Composición del Proyecto

1. 74 Viviendas: Ubicadas en las plantas superiores (de PB+1 a PB+4), las viviendas ofrecen amplios espacios y están orientadas hacia la comodidad y calidad de vida de los futuros residentes.

2. 5 Oficinas y 13 Locales Comerciales: Situados en la planta baja del edificio, estos espacios están diseñados para el desarrollo de diversas actividades comerciales y profesionales, generando así una oferta de servicios de conveniencia para los residentes y para el entorno.

3. 84 Plazas de Aparcamiento y 75 Trasteros: Distribuidos en las dos plantas subterráneas, los espacios de aparcamiento y almacenamiento aseguran comodidad y seguridad para los futuros residentes y usuarios.

El edificio cuenta con un 80% de ejecución de la obra, estando listo para recibir los trabajos de adecuación y finalización necesarios. Las viviendas, construidas originalmente en 2008, requieren una actualización que permitirá adaptarlas a las normativas y preferencias actuales del mercado. Una vez finalizado, este activo ofrecerá una combinación ideal de residencias modernas y espacio comercial.

Detalles Técnicos del Proyecto:

- Uso Principal: Residencial Colectiva
- Régimen de Propiedad: Libre, 100%
- Plantas Sobre Rasante: 5 (Planta Baja + 4 alturas)
- Plantas Bajo Rasante: 2
- Superficie S/R: 10,475.93 m²
- Superficie B/R: 3,646.62 m²
- Año de Construcción Inicial: 2008

Este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de Lucena, permitiendo a los inversores completar la construcción y revalorizar el activo para satisfacer la creciente demanda de viviendas y locales comerciales en la zona. Con la adecuación final, esta propiedad puede generar una sólida rentabilidad tanto por la vía de venta como de alquiler, en un mercado con gran potencial de crecimiento.

Ubicado al oeste de Lucena, en una zona residencial en expansión, el edificio disfruta de un entorno urbano tranquilo, pero bien comunicado con las principales vías de la ciudad. Este factor, sumado a la disponibilidad de espacios comerciales en planta baja, posiciona el activo como un futuro centro residencial de alta demanda en Lucena.

Esta propiedad es una magnífica oportunidad para aquellos inversores que buscan activos con alto potencial de rentabilidad y valor agregado. La combinación de viviendas residenciales, locales comerciales y espacios de oficina en un mismo edificio asegura una inversión diversificada en un mercado en crecimiento.

Para obtener más información sobre esta inversión, incluyendo detalles financieros y visitas al proyecto, por favor, póngase en contacto con nuestro equipo.

En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda, le informamos que el precio de la vivienda deberá ser incrementado con los gastos correspondientes a ITPO o IVA+AJD, Notaría, Registro y otros aranceles, los cuales no están incluidos en el precio.

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