Terreno en venta en Fuengirola de 7807 m2

Detalles inmueble

¡OPORTUNIDAD INIGUALABLE! VENTA DE TERRENO URBANO EN FUENGIROLA, MÁLAGA

Descubre una inversión excepcional en el corazón de la Costa del Sol. Ponemos a la venta un exclusivo terreno urbano en Calle Vencejo, S/N, en el término municipal de Fuengirola, Málaga, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de 39 viviendas adosadas. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la región, este solar ofrece una oportunidad única para promotores e inversores que buscan un desarrollo de alta rentabilidad.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
• Superficie total de la parcela: 7.807 m²
• Forma: Terreno con forma irregular y desnivel descendente
• Clasificación urbanística: Suelo Urbano
• Uso mayoritario: Residencial
• Superficie edificable neta: 8.039 m²
• Edificabilidad total sobre rasante: 5.699 m²
• Edificabilidad bajo rasante: 2.340 m²
• Tipología edificatoria: Unifamiliar

ANTEPROYECTO DE DESARROLLO RESIDENCIAL:
Se ha elaborado un anteproyecto para la construcción de 39 viviendas adosadas, diseñadas para maximizar la calidad de vida y la funcionalidad:
- 16 unidades con acceso individualizado desde la Calle Vencejo, a través de su nivel de cubiertas, permitiendo un acceso rodado y peatonal directo.
- 23 unidades alineadas a la futura Calle Zorzal, con acceso rodado y peatonal a través de un viario de nueva ejecución.

Cada vivienda estará distribuida de la siguiente manera:
• 3 dormitorios espaciosos
• 2 baños completos, uno de ellos en suite
• 1 aseo de invitados
• Salón-comedor-cocina en concepto abierto, ofreciendo amplitud y modernidad
• Sótano, ideal para almacenamiento o zona de ocio
• 2 plazas de aparcamiento por vivienda

ESPACIOS COMUNES Y AMENIDADES:
El diseño del anteproyecto también contempla espacios verdes y servicios comunitarios que mejoran la calidad de vida de los residentes:
• Piscina comunitaria de 105 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo
• 4.579,20 m² destinados a jardines, caminos y zonas comunes, proporcionando un entorno natural y armonioso

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situado en una de las zonas más codiciadas de Fuengirola, este terreno ofrece una ubicación inmejorable con acceso a todos los servicios y comodidades:
• A minutos de la playa y del Paseo Marítimo
• Cercanía a colegios, supermercados y centros comerciales
• Rápido acceso a la AP-7 y A-7, conectando con Málaga y Marbella
• Zona con alta demanda y gran potencial de revalorización

INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE
Este terreno representa una oportunidad única para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial de alta demanda en una zona con un crecimiento constante y una excelente rentabilidad.

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En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda, le informamos que el precio de la vivienda deberá ser incrementado con los gastos correspondientes a ITPO o IVA+AJD, Notaría, Registro y otros aranceles, los cuales no están incluidos en el precio.

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