Finca Rústica en venta en La Campana de 3324815 m2 A-456, La Campana

Descubre El Realengo de San José: Una Joya en el Corazón de la Campiña Sevillana

Ubicada en el pintoresco municipio de La Campana, en la provincia de Sevilla, se encuentra la majestuosa finca rústica El Realengo de San José, una propiedad única que aúna tradición agrícola, recursos naturales y un potencial productivo excepcional. Con una extensión de 332 hectáreas de olivar de secano, esta finca representa una oportunidad irrepetible para inversores, agricultores y amantes del campo andaluz.

Ubicación Estratégica

La finca goza de una localización inmejorable: junto a la carretera nacional que une La Campana con Lora del Río, en plena Campiña de Carmona, una de las zonas agrícolas más reconocidas de Andalucía. Esta ubicación permite un acceso rápido a núcleos urbanos cercanos y a las principales vías de comunicación, lo que la convierte en una finca perfectamente conectada sin renunciar al sosiego del entorno rural.

Producción Olivarera de Alto Rendimiento

Las 332 hectáreas de olivar se distribuyen en un marco de plantación de 7 x 5, con distintas variedades adaptadas a la climatología y tipo de suelo de la zona. Se trata de un olivar de secano con sistema de riego por goteo ya instalado, lo que aporta flexibilidad y mejora la eficiencia hídrica. Para ello, la finca cuenta con:

- Dos pozos en proceso de legalización.
- Dos balsas de acumulación de agua.
- Centros de transformación eléctricos propios, que garantiza el suministro energético necesario para las instalaciones y sistemas de riego.

Infraestructura Funcional y Versátil

La finca incluye un caserío de aproximadamente 265 m², ideal como residencia o casa de labor. A ello se suma una nave de aperos de 1.000 m², perfectamente habilitada para almacenamiento y uso agrícola, que además dispone de boxes para caballos, lo que amplía las posibilidades de uso a la cría equina o actividades ecuestres.

Todo el conjunto está pensado para una explotación agrícola eficiente, con posibilidades también de reconversión parcial hacia otros usos como agroturismo, actividades cinegéticas o residenciales.

Entorno Natural con Historia

El Realengo de San José se encuentra en una zona cargada de historia y belleza natural. La Campiña de Carmona ofrece suaves lomas, tierras fértiles y una climatología propicia para el cultivo del olivar. El municipio de La Campana, con su tradición agrícola, su riqueza patrimonial y su cercanía al Guadalquivir, aporta valor añadido a esta finca con identidad propia.

Una Inversión con Futuro

Esta finca no solo destaca por su tamaño, sino también por su versatilidad y capacidad productiva, lo que la convierte en una inversión con alto potencial de rentabilidad a medio y largo plazo. Ideal para proyectos agrícolas consolidados o nuevas iniciativas que busquen aprovechar los recursos naturales y la ubicación privilegiada del sur peninsular.

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